Les différents prêts immobilier
- Prêt Immobilier à taux 0%
- Prêt immobilier accession social ( PAS )
- Le prêt immobilier relais
- Le prêt immobilier à taux révisable capé
Crédit logement
La caution Crédit Logement fonctionne avec la plupart des établissements bancaires et a pour vocation de mutualiser les risques. Elle ne comporte pas de main levée en cas de revente et contrairement à une hypothèque c'est la caution qui décide si elle veut bien cautionner ou pas. Elle prend le risque de rembourser le pret immobilier à la banque au bout de 3 non-paiements des clients, donc elle analyse le dossier et donne son accord ou non.
Le principe de la caution émise par le Crédit Logement repose sur deux points :
- Son coût est calculé en fonction du capital emprunté,
- Le montant payé pour la caution sera en partie restitué à la fin du prêt.
La rémunération du Crédit Logement se décompose ainsi :
- Une commission de caution acquise au Crédit Logement : elle représente 0,5 % du montant du prêt, avec un minimum de 100 € et un maximum de 500 €,
- Une contribution au Fonds Mutuel de Garantie qui donnera lieu à une restitution actuellement de 75 % en fin de prêt ou si ce prêt est remboursé totalement par anticipation.
