Nouveau ! Parrainez un proche Gagnez 100 € !
En chèque Cadeaux


Recommander le site
à un ami
#

Emprunt-net recrute
Credit immobilier
Les Témoignages
Actualités du credit immobilier
100 BANQUES PARTENAIRES EN 1 SEUL CLIC Credit immobilier

EMPRUNTNET.COm, COURTIER EN CREDIT IMMOBILIER

Effectuez gratuitement votre simulation de credit immobilier
Empruntnet.com, le spécialiste du credit immobilier

Spécialiste de la négociation en pret immobilier, nous vous proposons un taux parmi les meilleurs taux pour votre credit immobilier. Nos spécialistes vous conseillent dans votre démarche de financement immobilier et vous présentent les meilleures solutions pour votre emprunt immobilier.

Notre vocation : obtenir le meilleur taux pour votre credit immobilier

Notre vocation est de vous conseiller pour obtenir un credit immobilier parmi les meilleurs taux! Faites votre demande de credit immobilier en ligne en remplissant notre formulaire. Effectuez gratuitement une simulation de credit immobilier en ligne et dialoguez avec nos conseillers, experts en credit immobilier. Préparez votre dossier de credit immobilier avec notre équipe de conseillers en credit immobilier qui vous apportera tous les conseils nécessaires à l’obtention de votre credit immobilier. Avec nous, vous bénéficiez des taux parmi les meilleurs du marché pour votre demande de credit immobilier.

Credit immobilier : lequel choisir?

Vous souhaitez contracter un credit immobilier mais vous ne savez pas lequel choisir. En effet, il existe un certain nombre de types de pret immobilier. Notre équipe de conseillers en credit immobilier vous aide à trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins, vos attentes et vos projets. Du pret immobilier à taux fixe au pret immobilier à taux révisable en passant par le pret immobilier relais, tous ces termes relatifs au credit immobilier vous seront expliqués sur notre site.

Nos conseillers en credit immobilier sont joignables au prix d’un appel local pour toute information relative au credit immobilier.

Vous avez un projet immobilier en tête ?

Concrétisez votre rêve et trouvez de façon rapide et efficace le credit immobilier qu’il vous faut.

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier et devez contracter un credit immobilier ? De nombreuses solutions s’offrent à vous et vous ne savez pas comment faire ? Empruntnet.com, courtier en credit immobilier, vous procure un service rapide et efficace pour trouver le credit immobilier qui correspond exactement à vos besoins et à votre projet, de façon personnalisée. Notre équipe spécialisée en credit immobilier vous facilite la vie en vous trouvant le credit immobilier parmi les plus bas du marché pour votre projet.

Faites votre simulation de credit immobilier

Explication du credit immobilier

Le credit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou une partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant.

Le credit immobilier est utilisé, en général, par le propriétaire soit pour sa résidence principale ou secondaire, soit pour le louer à un tiers. Le credit immobilier peut concerner aussi un immeuble de rapport dans sa totalité, ou encore de l'immobilier d'entreprise.

Faites votre simulation de credit immobilier

Les caractéristiques du credit immobilier 

Un crédit immobilier est souvent établi sous forme de pret immobilier avec un montant précis : prix d'acquisition, frais de notaire, et frais de garantie.

Le credit immobilier est accordé par une banque ou un organisme financier spécialisé. Le credit immobilier est établi sur une durée longue sauf en cas de credit immobilier relais couvrant une période d'attente entre l'achat d'un bien immobilier et la revente d'un autre bien.

Le credit immobilier est lié à un apport personnel. Mais un financement de la totalité de l'acquisition (c'est à dire coût d'acquisition du bien avec frais de notaire et coût de la garantie) est toujours possible, remboursable par mensualités constantes avec une garantie de prêt sur le bien financé.

Le credit immobilier est accompagné d'une assurance décès invalidité sur l'emprunteur, de frais de dossier.

Le credit immobilier peut être financé dans son intégralité ou bien être limité à une partie de la valeur du bien, en général un apport personnel situé entre 10% et 30 % est exigé.

Le Taux Effectif Global (le TEG) est le coût total du pret immobilier consenti à l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce pret immobilier.

Ce TEG est calculé à partir du taux nominal : il est l'indicateur du coût global de votre pret immobilier.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier : A qui s’adresse t-il ?

Le credit immobilier s’adresse à toutes les personnes ayant un projet immobilier. Toutes les personnes (employés et cadres, professions libérales, retraités, jeunes actifs, locataires ou propriétaires etc.) souhaitant acquérir un bien immobilier peuvent bénéficier d’un credit immobilier.

Evaluez votre situation sur Empruntnet.com, courtier en credit immobilier. Nos conseillers en credit immobilier vous conseilleront pour obtenir un credit immobilier parmi les meilleurs taux du marché.

Faites votre simulation de credit immobilier

Pourquoi faire une demande de credit immobilier avec Empruntnet.com ?

Empruntnet.com, courtier en credit immobilier, vous apportera son expérience pour que vous obteniez un taux parmi les meilleurs credits immobiliers suivant votre situation. Vous serez encadrés par des professionnels du credit immobilier, pour vous apporter conseil et expertise.

N’attendez plus ! Faites une simulation de credit immobilier sur Empruntnet.com, le courtier en credit immobilier. Et n’hésitez pas à nous contacter, notre équipe de spécialiste en credit immobilier est à votre écoute et vous aidera à obtenir un credit immobilier parmi les meilleurs taux du marché.

Faites votre simulation de credit immobilier

Credit immobilier à taux 0%

Le credit immobilier à taux zéro est un credit immobilier d'état qui complète les autres credits dont vous avez besoin pour acheter votre logement. Vous ne payez aucun intérêt sur le montant emprunté avec ce type de credit immobilier.

Faites votre simulation de credit immobilier

Credit immobilier avec accession sociale ou PAS

Le credit d’accession sociale est une forme de credit immobilier conventionné et garanti par l’Etat. Il est réservé à des emprunteurs en activité (hors retraités, pensionnés et étudiants) dont les revenus n’excèdent pas un plafond déterminé.

Faites votre simulation de credit immobilier

Credit immobilier : 1% patronal

Le credit immobilier 1% logement est un credit immobilier très intéressant pour le futur emprunteur. Il est accordé sans condition de ressources et son montant varie selon les zones géographiques.

Faites votre simulation de credit immobilier

Credit immobilier avec un plan épargne logement – PEL

Les taux de rémunération et du credit immobilier sont fixés dès l'ouverture du compte. La durée du PEL est fixée à 10 ans. Le montant total des versements ne doit pas dépasser 61 200 euros et tout retrait entraîne sa clôture.

Faites votre simulation de credit immobilier

Credit immobilier avec un compte d’épargne logement – CEL

Le credit immobilier avec un compte d’épargne logement CEL nécessite certaines conditions. En premier lieu, votre credit immobilier dans le cadre du credit immobilier avec un compte épargne logement ne doit pas excéder le montant de 23000 euros. Un montant minimum est nécessaire à l’ouverture de votre compte épargne soit la somme de 300 euros. Les versements, retraits etc…restent libres tant que votre compte affiche un solde compris entre 300 et 15300 euros. Votre épargne, dans le cadre d’un credit immobilier avec un compte d’épargne logement, doit être de 18 mensualités minimum.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier Pass et conventionné

Il s’agit d’un credit immobilier attribué sans condition de ressources et pouvant financer jusqu'à 90% du montant de votre opération. Ce credit immobilier s’adresse aux particuliers ou aux SCI, et ouvre le droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL).

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier amortissable

Le credit immobilier amortissable s’oppose au credit immobilier in fine. Votre remboursement de capital pour votre credit immobilier s’effectue durant toute la durée de votre credit immobilier et par le remboursement d’une part du capital et d’autre part des intérêts.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier IN FINE

C’est le placement d’un apport personnel sur un contrat d'assurance vie. Les intérêts de votre credit immobilier sont déductibles de vos revenus fonciers. Le credit in fine s'adresse aux personnes désirant financer un projet immobilier précis et disposant de revenus réguliers et de revenus fonciers locatifs.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier relais

Un credit immobilier relais peut vous permettre de financer une nouvelle acquisition sans attendre la vente effective de votre ancien logement. Il s'agit en fait d'une avance partielle sur le prix à recevoir de la vente à venir.

Faites votre simulation de credit immobilier

Credit immobilier à taux révisable

Le credit immobilier à taux révisable s’effectue habituellement sur un taux relativement court soit de 3 mois ou 12 mois EURIBOR. Ce type de credit immobilier fait l’objet de deux taux :

  1. Le credit immobilier à taux révisable pur
  2. Le credit immobilier à taux révisable capé

Faites votre simulation de credit immobilier

Credit immobilier à taux révisable pur

Le credit immobilier à taux révisable pur a l’avantage de vous fournir un taux intéressant au départ. Ce taux est calculé selon un taux de base auquel une marge est ajoutée.

Le credit immobilier à taux révisable pur se verra évoluer en fonction du taux de base, qui lui, peut augmenter et diminuer considérablement d’un moment à l’autre

Faites votre simulation de credit immobilier

Les lois Scrivner et Neiertz sur le credit immobilier

La loi Scrivener du 13 juillet 1979 et la loi Neiertz du 31 décembre 1989 ont pour cadre le credit immobilier et concernent tous les prêts pour l'achat d'immeubles, de terrains à construire, de parts de sociétés d'immeuble et pour les travaux d'un montant supérieur à 21 343 euros. Elles ont pour objectifs la protection des emprunteurs et l'amélioration de l'information.

Faites votre simulation de credit immobilier

La loi Carrez sur le credit immobilier

La loi Carrez stipule qu’en cas de vente d’un bien immobilier, une expertise doit être menée pour déterminer la superficie du bien. Le métrage doit être communiqué à l’acquéreur par le vendeur dès la signature de l’acte de vente.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier à taux fixe

Le credit immobilier à taux fixe est bien spécifique. L’avantage principal de ce credit immobilier reste la sécurité car vous connaissez ainsi le montant de vos remboursements mensuels ainsi que le montant total du credit immobilier. Ce taux fixe est défini dès la signature du contrat de credit immobilier et ne peut varier sauf à la condition de redéfinir le credit immobilier ou de le payer par anticipation. L’inconvénient majeur de ce credit immobilier reste le coût surtout si vous décidez de rembourser votre credit par anticipation, de revendre un bien à court terme ou encore si vous touchez une importante somme d’argent. Sachez que le taux de ce credit immobilier est fixe mais que les échéances peuvent variées.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier à taux variable

Le credit immobilier à taux variable à l’avantage d’avoir un taux plus minime qu’un credit immobilier à taux fixe. Cependant, le credit immobilier à taux variable à un risque plus élevé que le credit immobilier à taux fixe, du fait  que sa durée peut varier ainsi que les mensualités augmenter ou diminuer. La particularité de ce credit immobilier étant la variation du taux en fonction d’un indice de référence (généralement l’Euribor) qui augmente et diminue en fonction du temps.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier à taux capé

Le credit immobilier à taux capé est semblable au credit immobilier à taux révisable pur. La différence est que ce credit immobilier est limité quant aux variations du taux de base. Lorsque le taux de base atteint un certain seuil, celui-ci ne peut être dépassé, et ce peu importe la hausse. Le seuil doit être, au préalable, défini dans un contrat.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier pour votre logement

Le credit immobilier pour votre logement vous aidera à minimiser vos risques. Il est appelé caution ou garantie de credit logement, est disponible et fonctionne avec de nombreux établissements bancaires pour le credit immobilier de votre logement.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier avec une caution SACCEF

Ce type de caution permet d'éviter les frais de mainlevée, et son faible coût d'entrée compense sa non restitution en fin de credit immobilier.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le credit immobilier avec une caution CAMCA

La caution CAMCA garantit le credit immobilier qui est déposé uniquement au Crédit Agricole. Cette caution permet d'éviter les frais de mainlevée, et son faible coût d'entrée compense sa non restitution en fin de credit immobilier.

Faites votre simulation de credit immobilier

Hypothéquer avec un credit immobilier

L’hypothèque est une garantie permettant à l’établissement bancaire d'obtenir la revente du bien que vous avez acquis en cas d'incapacité de paiement de vos mensualités.

Faites votre simulation de credit immobilier

Le rôle du prêteur de denier dans votre credit immobilier

Le PPD est une garantie donnant à la banque la priorité sur tous les autres créanciers et toutes les autres garanties en cas de défaut de paiement de votre part.

Faites votre simulation de credit immobilier

La TEG applicable à votre credit immobilier

Le taux effectif global (TEG) mesure le coût réel d’un credit immobilier. En effet il tient compte de tous les frais annexes du type : frais de dossier, frais d’assurance et de garantie.

Faites votre simulation de credit immobilier

Assurance de votre credit immobilier

Cette assurance est obligatoire pour contracter un credit immobilier. L'assureur s'engage à prendre en charge le remboursement du capital restant dû en cas de décès, ou permanence d'invalidité et le remboursement des mensualités de credit immobilier en cas d'incapacité temporaire de travail.

Faites votre simulation de credit immobilier

courtier-credit-immobilier

AccueilQui sommes nous ?Contact - PartenairesParrainage RecrutementSimulation - Demande en ligneLes différents prêts -
Taux actuels - Taux prêt immobilier Prêt immobilierCrédit immobilier - Simulation prêt immobilier
Pret immobilier - Financement immobilierEmprunt immobilier - Credit immobilier
Glossaire - Plan du site - Mentions légales

Partenaires : Rachat de credit Référencement - Direct propriétaires - Agences immobilieres
Rachat de credit - Immobilier - Fond de commerce - SitoShop - Credit pas cher

Empruntnet, courtier en credit immobilier, négocie votre credit immobilier au meilleur taux. Notre équipe de conseiller en credit immobilier est à votre disposition pour vous aidez à choisir le credit immobilier qu’il vous faut et vous accompagnez tout au long de votre financement immobilier.
calcul pret immobilier   calcul prêt immobilier   courtier credit immobilier   courtier crédit immobilier   courtier pret immobilier   courtier prêt immobilier   credit immo   credit immobilier   crédit immobilier   emprunt immobilier   financement immobilier   pret immo   pret immobilier   prêt immobilier   simulation credit immobilier   simulation crédit immobilier   simulation pret immobilier   simulation prêt immobilier   taux pret immobilier   taux prêt immobilier  
SARL MAY CREDIT au capital de 55 000 € • 64 avenue d'Haïfa • Hermès Park • 13008 Marseille
Immatriculée sous le N° 478 229 610 R.C.S. - Récipissé de Déclaration CNIL N° 1041191
empruntnet.com © Tous droits réservés, 2006 v4.0
// by jaihk