Prêt Amortissable
Les prêts amortissables sont la plupart des prêts accordés par les banques. Le remboursement du capital et des intérêts de ce prêt se fait sur la durée, à la différence du prêt in fine.
D’une façon générale, la plupart des prêts immobiliers accordés par les banques sont amortissables. On les appelle aussi les prêts classiques.
Les mensualités couvrent d’une part les intérêts, calculés sur la base du montant restant dû, de l’autre le remboursement du capital. Au début du prêt les intérêts sont importants, le capital, lui, est minoritaire. Au fur et à fur du temps, la tendance s’inverse : les intérêts vont en diminuant alors que le capital augmente. Généralement constantes, les mensualités peuvent aussi, en fonction des modalités prévues dans le contrat, être dégressives ou progressives.
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